Главное управление юстиции Витебского областного исполнительного комитета Риэлтерские услуги
Тарифы на оказание риэлтерских услуг
|
УТВЕРЖДЕНО |
Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости
Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги
|
Наименование риэлтерской услуги |
Ставка* (в базовых величинах) |
|---|---|
|
Консультационные услуги |
|
|
Сделки с объектами недвижимости (в письменной форме) |
3 |
|
Сделки с объектами недвижимости в связи со сносом данных объектов (в письменной форме) – для юридических лиц |
60 |
|
Информация о развитии рынка недвижимости** |
200 |
|
Услуги по представлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости |
|
|
Отчуждение и (или) приобретение*** объектов жилищного фонда |
5 |
|
Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда |
15 |
|
Долевое строительство объектов жилищного фонда |
80 |
|
Долевое строительство объектов нежилого фонда |
80 |
|
Наем, поднаем объектов жилищного фонда |
5 |
|
Аренда объектов нежилого фонда |
15 |
|
Услуги по организации и размещению рекламы при оказании риэлтерских услуг |
5 |
|
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним |
|
|
Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) |
15 |
|
Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) |
20 |
|
Отчуждение и (или) приобретение земельного участка |
15 |
|
Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика |
15 |
|
Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автомобильной стоянке) |
10 |
|
Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда |
70 |
|
Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц |
5 |
|
Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц |
20 |
|
Аренда объектов нежилого фонда |
25 |
|
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости |
|
|
Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) |
30 |
|
Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) |
45 |
|
Отчуждение и (или) приобретение земельного участка |
30 |
|
Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика |
35 |
|
Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автостоянке) |
10 |
|
Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда |
95 |
|
Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц |
5 |
|
Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц |
20 |
|
Аренда объектов нежилого фонда |
15 |
|
Услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров залога |
|
|
Объекты жилищного фонда |
15 |
|
Объекты нежилого фонда |
70 |
|
Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) правоустанавливающих и технических документов на объекты недвижимости |
|
|
Объекты жилищного фонда |
30 |
|
Объекты нежилого фонда |
50 |
|
Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) документов |
|
|
Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов жилищного фонда |
60 |
|
Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов нежилого фонда |
95 |
|
Перевод объектов жилищного фонда в объекты нежилого фонда |
95 |
|
Услуги по подбору вариантов сделки с объектом недвижимости |
|
|
Квартира (комната, доля) |
45 |
|
Жилой дом (доли дома) |
60 |
|
Земельный участок |
40 |
|
Дача, садовый домик |
45 |
|
Гараж, автомобильная стоянка (парковочное место на автомобильной стоянке) |
20 |
|
Объекты нежилого фонда |
95 |
|
Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц |
5 |
|
Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц |
20 |
|
Аренда объектов нежилого фонда |
25 |
|
Услуги по подбору вариантов сделки с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости |
|
|
Объекты жилищного фонда |
50 |
|
Объекты нежилого фонда |
70 |
|
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов по сделке с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости |
|
|
Объекты жилищного фонда |
5 |
|
Объекты нежилого фонда |
10 |
|
Услуги по осмотру объекта недвижимости с письменным оформлением акта осмотра объекта недвижимости |
5 |
|
Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки |
|
|
Объекты жилищного фонда |
10 |
|
Объекты нежилого фонда |
20 |
|
Снос объекта недвижимости |
85 |
______________________________
*Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
**Исследование рынка недвижимости за несколько лет по различным параметрам и объектам недвижимости.
***Отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, влекущей отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости.
Тарифы (ставки)* на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости
|
Стоимость объектов недвижимости, указываемая юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи (в базовых величинах**) |
Ставка*** (в процентах от стоимости) |
|---|---|
|
Объекты недвижимости: |
|
|
до 4 200 включительно |
3,0 |
|
свыше 4 200 до 5 000 включительно |
2,5 |
|
свыше 5 000 до 5 800 включительно |
2,4 |
|
свыше 5 800 до 6 600 включительно |
2,3 |
|
свыше 6 600 до 7 500 включительно |
2,2 |
|
свыше 7 500 до 8 300 включительно |
2,1 |
|
свыше 8 300 до 9 100 включительно |
2,0 |
|
свыше 9 100 до 10 000 включительно |
1,9 |
|
свыше 10 000 до 10 500 включительно |
1,8 |
|
свыше 10 500 до 11 600 включительно |
1,7 |
|
свыше 11 600 до 12 400 включительно |
1,6 |
|
свыше 12 400 до 13 200 включительно |
1,5 |
|
свыше 13 200 до 14 000 включительно |
1,4 |
|
свыше 14 000 до 14 900 включительно |
1,3 |
|
свыше 14 900 до 15 700 включительно |
1,2 |
|
свыше 15 700 до 16 500 включительно |
1,1 |
|
свыше 16 500 |
1,0 |
*В тариф (ставку) включается налог на добавленную стоимость и налог на услуги.
**Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
***В ставку включается стоимость консультационных услуг, услуг по представлению информации о спросе и предложении, подбору вариантов, организации и проведению согласования условий, оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов.
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке оплаты риэлтерских услуг
1. Настоящим Положением, разработанным в соответствии с абзацем вторым пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 28 февраля 2008 г. № 140 «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 55, 1/9520), определяются порядок, размеры и сроки оплаты риэлтерских услуг.
Порядок оплаты риэлтерских услуг, в том числе риэлтерских услуг по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, и форма расчетов риэлтерской организации и потребителя риэлтерских услуг указываются в договоре на оказание этих услуг.
2. Оплата риэлтерских услуг потребителем осуществляется по тарифам (ставкам) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь, утвердившим настоящее Положение.
При расторжении договора на оказание риэлтерских услуг, в том числе договора на оказание услуг по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, потребителем производится оплата фактически оказанных риэлтерских услуг, подтвержденных документально.
3. При оплате риэлтерских услуг, оказываемых семьям, включенным в отдельные списки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на внеочередное получение льготных кредитов или одноразовых субсидий в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 6, 1/13224), применяется скидка к тарифам (ставкам) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь, утвердившим настоящее Положение, в размере 50 процентов.
При заключении договора на оказание риэлтерских услуг многодетная семья представляет копии удостоверения многодетной семьи и выписки из указанных списков.
